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Il calo dei prezzi di appartamenti a Tirana!

12.03.2014
Il calo dei prezzi di appartamenti a Tirana!

100 euro al metro quadrato sono diminuiti i prezzi medi degli appartamenti a Tirana nel 2013 , quasi ogni zona metro quadrato è di 400 euro prezzo più basso a Tirana , soprattutto nella zona di Fresku , Yzberisht e Astirit . 2000 metri quadrati è il prezzo medio di appartamenti in zone costose come il blocco ex , centro o vicino al lago artificiale . Yzberisht e le aree Fresku sono gratuiti per la casa , mentre l’ex Bloc , il Centro e il lago , le zone più costose . I prezzi degli appartamenti a Tirana sono ridotti di quasi il 15 % negli ultimi mesi . Anche nelle zone costosi come nell’ex blocco , o Lake Center , vi è uno sconto di 100 euro al metro prezzo katror.Ulja Questa tendenza al ribasso che si estendeva in tutto 2.013 zone colpite anche della capitale all’interno dell’anello . I dati riportati da agenzie immobiliari e si riflette in un rapporto della Banca d’Albania a parlare di ridurre i prezzi nelle costruzioni . "Durante il momento della firma del contratto di vendita e l’ acquisto di case , il loro prezzo diminuisce da quello precedentemente indicato. All’interno del perimetro del grande anello è possibile acquistare un appartamento per 700 o 750 euro al metro quadrato . Mentre un anno fa, il prezzo ha raggiunto almeno 100 euro più costoso , " agenti immobiliari segnalano . Cheaper zona . Tuttavia le case più economiche sono molto al di fuori del ring, dove le offerte sono stati in media 500 euro al metro quadrato . Poiché la maggior parte dell’area redditizio per investire in una nuova casa attualmente considerata zona Fresku e Yzberisht . Ma la zona di "abbordabile" sono anche Kashari "Casa Italia" o anche " Misto Mame " . I prezzi sono gli stessi " Astirin " e "aggiornato " , quindi si possono trovare appartamenti 400-600 euro al metro quadrato . I costi relativi alla fase di costruzione , se la fondazione può trovare anche 350 euro al mq , più aree suburbane di Tirana , come è possibile ricevere sconti se si paga l’ intero importo in una mano . Nel frattempo , di recente c’è stato interesse ad acquistare appartamenti nella zona del "Don Bosco" . Infrastrutture e la vicinanza al centro di Tirana sono diventati preferito da molte famiglie . I prezzi sono 650-850 euro al mq . Aree costoso. A differenza delle aree di cui sopra di area ex Bloc , lo stadio " Kemal Stafa " o lago artificiale nei pressi , considerati caldo a causa del prezzo , che vanno da 1.800 a 2.000 euro al metro quadrato . Inoltre molti palazzi vicino al lago artificiale venduto 2.500 m2 . Quindi per tutti coloro che vogliono acquistare una casa a Tirana , più economico e Fresku purtuttavia settori Yzberisht , e il centro più costoso e dell’ex blocco . Gli affitti diminuzione marcati , che non sono sfuggiti collasso o appartamenti di lusso nel centro di Tirana . Tuttavia più richiesti rimangono piccole case con mobili modesti che sono richiesti dalla maggior parte degli studenti universitari della capitale . Gli esperti sostengono che il mercato immobiliare a causa del calo dei prezzi è diventata la crisi economica che ha ridotto la domanda per l’acquisto , lasciando le scorte di un gran numero di appartamenti . Ma anche in questo mercato ha influenzato negativamente l’inasprimento dei prestiti dalle banche come conseguenza del maggiore livello di crediti non performing .

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